TasaLOC

118,00 (IVA no incluido)

Valorar inmuebles comerciales de todo tipo.

SKU: ART_11 Categoría:
Inmuebles a tasar:                     
De manera muy concreta, Tasaloc está desarrollado para la actuación sobre todo tipo de elementos comerciales y sus posibles anejos.
  • Entornos urbanos o rurales.
  • Locales aislados o edificios completos de uso comercial.
  • Desarrollados en una o más plantas.
  • Con o sin parcela exenta.
  • Con anejos o sin ellos (almacenes, garajes, trasteros, terrazas, etc).
  • De Renta Libre o acogidos a Protección Pública.
  • Terminados o en construcción.
Para todo tipo de Encargos y Finalidades:
  • Ámbito Judicial (Procedimientos ejecutivos, subastas, pruebas periciales varias).
  • Administraciones Públicas (Patrimonios, procedimientos ejecutivos, etc).
  • Transmisiones Patrimoniales (Tasaciones Contradictorias, Perito Tercero, etc).
  • Seguros (Valor del riesgo, siniestros, etc).
  • Entidades Financieras (Préstamos personales, ejecución de fallidos, etc).
  • Sociedades (Patrimonio, balances, inventarios, compraventas, etc).
  • Particulares diversos (Inventarios, herencias, particiones, etc).
  • Asesoramiento general en Compraventas.
  • Cualquier otra finalidad para todo el mercado general no hipotecario.
Con diversos posibles Criterios de Valoración:
Función de la Finalidad de la Tasación, características del inmueble a valorar y criterios del Tasador operador del Programa, Tasaloc permite la aplicación del Criterio adecuado en cada caso, a saber:
  • Criterio del Coste de Reposición
  • Criterio del Valor de Mercado.
  • Criterio del Valor Máximo Legal.
Aplicando distintos Métodos de Valoración, según cada caso:
En cada caso, Tasaloc posibilita la aplicación de la Técnica Valorativa estimada más adecuada, con utilización de Métodos de Valoración universalmente aceptados. Todo lo anterior, con un elevadísimo grado de tutorización y automatización.
  • Método del Coste de Reposición.
  • Método de Comparación.
  • Método del Valor Máximo Legal.
Con exposición de todos ellos, sus valores obtenidos y la elección, de entre ellos, del que el Tasador adoptará como Valor de Tasación.
Con un práctico sistema de aportación de datos:
  • Mediante varias pantallas fijas de introducción de datos.
  • Con un práctico sistema de navegación entre ellas.
  • Con terminología altamente profesional y "familiar" para el Operador Tasador.
  • Con abundante tutorización.
  • Con amplias posibilidades, para el Tasador, de personalización del Informe.
  • Con abundantes comandos de navegación para repasos, correcciones, etc.
  • Posibilidad de separar un local en varios elementos, para su tratamiento valorativo individualizado por partes o zonas.
Con emisión de un completo Informe de Valoración:
  • En formato eminentemente profesional.
  • Estructurado según formatos tipificados.
  • Desarrollado en once hojas paginadas, de aspecto homogeneizado.
  • Muy inteligible, aún por personas no especialmente iniciadas.
  • Con clara identificación y localización de los elementos valorados.
  • Descripción de la localidad y el entorno de ubicación, incluso infraestructuras.
  • Descripción del terreno o solar y del edificio.
  • Amplia y completa definición y descripción del inmueble tasado.
  • Exposición y justificación de los aspectos influyentes en la Tasación.
  • Métodos de Valoración utilizados y Valores obtenidos.
  • Determinación y exposición del Valor de Tasación.
  • Posibilidad de exponer, en su caso, advertencias al Informe emitido.
  • Inclusión de anexos al final del Informe, integrados en su estructura general.
Con un adecuado mantenimiento de la actividad tasadora:
  • Generación de archivo histórico de Tasaciones realizadas.
  • Posibilidad de edición, consultas, impresión, etc, de Tasaciones archivadas.
  • Apoyo en Tasaciones realizadas, para elaboración de otras nuevas similares.

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