TasaLOC

Name: TasaLOC
SKU: ART_11
Price: 118.00 EUR
Availability: InStock

118,00€ (IVA no incluido)

Software

TasaLOC

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Valoración de todo tipo de locales (comerciales, de oficinas, despachos).

SKU: ART_11 Categoría: Software

Valoración de todo tipo de locales (comerciales, de oficinas, despachos).

SKU: ART_11 Categoría: Software

Descripción
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Inmuebles a tasar:

De manera muy concreta, Tasaloc está desarrollado para la actuación sobre todo tipo de elementos comerciales y sus posibles anejos.

Entornos urbanos o rurales.
Locales aislados o edificios completos de uso comercial.
Desarrollados en una o más plantas.
Con o sin parcela exenta.
Con anejos o sin ellos (almacenes, garajes, trasteros, terrazas, etc).
De Renta Libre o acogidos a Protección Pública.
Terminados o en construcción.

Para todo tipo de Encargos y Finalidades:

Ámbito Judicial (Procedimientos ejecutivos, subastas, pruebas periciales varias).
Administraciones Públicas (Patrimonios, procedimientos ejecutivos, etc).
Transmisiones Patrimoniales (Tasaciones Contradictorias, Perito Tercero, etc).
Seguros (Valor del riesgo, siniestros, etc).
Entidades Financieras (Préstamos personales, ejecución de fallidos, etc).
Sociedades (Patrimonio, balances, inventarios, compraventas, etc).
Particulares diversos (Inventarios, herencias, particiones, etc).
Asesoramiento general en Compraventas.
Cualquier otra finalidad para todo el mercado general no hipotecario.

Con diversos posibles Criterios de Valoración:

Función de la Finalidad de la Tasación, características del inmueble a valorar y criterios del Tasador operador del Programa, Tasaloc permite la aplicación del Criterio adecuado en cada caso, a saber:

Criterio del Coste de Reposición
Criterio del Valor de Mercado.
Criterio del Valor Máximo Legal.

Aplicando distintos Métodos de Valoración, según cada caso:

En cada caso, Tasaloc posibilita la aplicación de la Técnica Valorativa estimada más adecuada, con utilización de Métodos de Valoración universalmente aceptados. Todo lo anterior, con un elevadísimo grado de tutorización y automatización.

Método del Coste de Reposición.
Método de Comparación.
Método del Valor Máximo Legal.

Con exposición de todos ellos, sus valores obtenidos y la elección, de entre ellos, del que el Tasador adoptará como Valor de Tasación.

Con un práctico sistema de aportación de datos:

Mediante varias pantallas fijas de introducción de datos.
Con un práctico sistema de navegación entre ellas.
Con terminología altamente profesional y "familiar" para el Operador Tasador.
Con abundante tutorización.
Con amplias posibilidades, para el Tasador, de personalización del Informe.
Con abundantes comandos de navegación para repasos, correcciones, etc.
Posibilidad de separar un local en varios elementos, para su tratamiento valorativo individualizado por partes o zonas.

Con emisión de un completo Informe de Valoración:

En formato eminentemente profesional.
Estructurado según formatos tipificados.
Desarrollado en once hojas paginadas, de aspecto homogeneizado.
Muy inteligible, aún por personas no especialmente iniciadas.
Con clara identificación y localización de los elementos valorados.
Descripción de la localidad y el entorno de ubicación, incluso infraestructuras.
Descripción del terreno o solar y del edificio.
Amplia y completa definición y descripción del inmueble tasado.
Exposición y justificación de los aspectos influyentes en la Tasación.
Métodos de Valoración utilizados y Valores obtenidos.
Determinación y exposición del Valor de Tasación.
Posibilidad de exponer, en su caso, advertencias al Informe emitido.
Inclusión de anexos al final del Informe, integrados en su estructura general.

Con un adecuado mantenimiento de la actividad tasadora:

Generación de archivo histórico de Tasaciones realizadas.
Posibilidad de edición, consultas, impresión, etc, de Tasaciones archivadas.
Apoyo en Tasaciones realizadas, para elaboración de otras nuevas similares.

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