Inmuebles a tasar:                     

De manera muy concreta, Indutasa está desarrollado para la actuación sobre todo tipo de naves, elementos industriales y sus posibles anejos.

• Entornos urbanos o rurales.
• Naves individualizadas o edificios completos de uso industrial.
• Desarrollados en una o más plantas.
• Con o sin parcela exenta.
• Con anejos o sin ellos (almacenes, garajes, trasteros, terrazas, etc).
• Terminados o en construcción.

Para todo tipo de Encargos y Finalidades:

• Ámbito Judicial (Procedimientos ejecutivos, subastas, pruebas periciales varias).
• Administraciones Públicas (Patrimonios, procedimientos ejecutivos, etc).
• Transmisiones Patrimoniales (Tasaciones Contradictorias, Perito Tercero, etc).
• Seguros (Valor del riesgo, siniestros, etc).
• Entidades Financieras (Préstamos personales, ejecución de fallidos, etc).
• Sociedades (Patrimonio, balances, inventarios, compraventas, etc).
• Particulares diversos (Inventarios, herencias, particiones, etc).
• Asesoramiento general en Compraventas.
• Cualquier otra finalidad para todo el mercado general no hipotecario.

Con diversos posibles Criterios de Valoración:

Función de la Finalidad de la Tasación, características del inmueble a valorar y criterios del Tasador operador del Programa, Indutasa permite la aplicación del Criterio adecuado en cada caso, a saber::

• Criterio del Coste de Reposición
• Criterio del Valor de Mercado.
• Criterios personalizados para soluciones "mixtas" entre los dos anteriores.

Aplicando distintos Métodos de Valoración, según cada caso:

En cada caso, Indutasa posibilita la aplicación de la Técnica Valorativa estimada más adecuada, con utilización de Métodos de Valoración universalmente aceptados. Todo lo anterior, con un elevadísimo grado de tutorización y automatización.

• Método del Coste de Reposición.
• Método de Comparación.
• Métodos mixtos.

Con exposición de todos ellos, sus valores obtenidos y la elección, de entre ellos, del que el Tasador adoptará como Valor de Tasación.

Con un práctico sistema de aportación de datos:

• Mediante varias pantallas fijas de introducción de datos.
• Con un práctico sistema de navegación entre ellas.
• Con terminología altamente profesional y "familiar" para el Operador Tasador.
• Con abundante tutorización.
• Con amplias posibilidades, para el Tasador, de personalización del Informe.
• Con abundantes comandos de navegación para repasos, correcciones, etc.
• Posibilidad de separar un local en varios elementos, para su tratamiento valorativo individualizado por partes o zonas.

Con emisión de un completo Informe de Valoración:

• En formato eminentemente profesional.
• Estructurado según formatos tipificados.
• Desarrollado en once hojas paginadas, de aspecto homogeneizado.
• Muy inteligible, aún por personas no especialmente iniciadas.
• Con clara identificación y localización de los elementos valorados.
• Descripción de la localidad y el entorno de ubicación, incluso infraestructuras.
• Descripción del terreno o solar y del edificio.
• Amplia y completa definición y descripción del inmueble tasado.
• Exposición y justificación de los aspectos influyentes en la Tasación.
• Métodos de Valoración utilizados y Valores obtenidos.
• Determinación y exposición del Valor de Tasación.
• Posibilidad de exponer, en su caso, advertencias al Informe emitido.
• Inclusión de anexos al final del Informe, integrados en su estructura general.