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RUStasa - Tasación de Fincas Rústicas

148,00 € (Sin incluir IVA) In stock


Un excelente Software Profesional para la gestión de las Tasaciones de Fincas Rústicas que más habitualmente se demandan en el Mercado Inmobiliario.
--- Con una o más clases de tierras.
---
Con o sin construcciones e instalaciones interiores.

Descripción del software

Objetivo:

Rustasa es una interesante y práctica aplicación informática específicamente diseñada para realizar TASACIONES DE UNA AMPLIA TIPOLOGÍA DE FINCAS RUSTICAS.

Inmuebles a tasar:

De manera muy concreta, Rustasa está desarrollado para la actuación sobre la práctica totalidad de fincas rústicas, con especial atención a las que no dispongan de grandes extensiones ni explotaciones complejas.

  • De Secano, de Regadío, Mixtas.
  • Con una o más clases de Tierras.
  • Con o sin construcciones, vinculadas o no a la explotación de las tierras.

 Para todo tipo de Encargos y Finalidades:

  • Ambito Judicial.
  • Transmisiones Patrimoniales.
  • Seguros.
  • Sociedades.
  • Particulares diversos (Inventarios, herencias, particiones, etc).
  • Asesoramiento general en Compraventas.
  • Otras posibles finalidades para el mercado general no hipotecario.

Con diversos posibles Criterios de Valoración:

Función de la Finalidad de la Tasación, características del inmueble a valorar y criterios del Tasador operador del Programa, Rustasa permite la aplicación del Criterio adecuado en cada caso, a saber:
  • Criterios del Coste de Reposición (elementos constructivos interiores).
  • Criterios del Valor de Mercado por Comparación (cuando existe mercado de testigos comparables).
  • Criterios del Valor de Mercado por Métodos del Leal Saber y Entender (cuando otrso Métodos no son viables).
  • No es posible calcualr valores por Métodos de Explotación, por la amplísima casuística existente.

Aplicando distintos Métodos de Valoración, según cada caso:

En cada caso, Rustasa posibilita la aplicación de la Técnica Valorativa estimada más adecuada, con utilización de Métodos de Valoración universalmente aceptados. Todo lo anterior, con un elevadísimo grado de tutorización y automatización.
  • Método del Coste de Reposición.
  • Método de Comparación.
  • Métodos del Leal Saber y Entender.
  • Métodos mixtos.

Con un práctico sistema de aportación de datos:

  • Mediante varias pantallas fijas de introducción de datos.
  • Con un práctico sistema de navegación entre ellas.
  • Con terminología altamente profesional y "familiar" para el Operador Tasador.
  • Con abundante tutorización.


Con emisión de un completo Informe de Valoración:

  • En formato eminentemente profesional.
  • Estructurado según formatos tipificados.
  • Desarrollado en hojas paginadas, de aspecto homogeneizado.
  • Muy inteligible, aún por personas no especialmente iniciadas.
  • Con clara identificación y localización de los elementos valorados.
  • Descripción de la localización e infraestructuras.
  • Amplia y completa definición y descripción del inmueble tasado.
  • Exposición y justificación de los aspectos influyentes en la Tasación.
  • Métodos de Valoración utilizados y Valores obtenidos.
  • Determinación y exposición del Valor de Tasación.
  • Inclusión de anexos al final del Informe, integrados en su estructura general.

Con un adecuado mantenimiento de la actividad tasadora:

  • Generación de archivo histórico de Tasaciones realizadas.
  • Posibilidad de edición, consultas, impresión, etc, de Tasaciones archivadas.
  • Apoyo en Tasaciones ya realizadas para elaboración de otras nuevas similares, sin perder las primeras.

INTERES PROFESIONAL DEL PROGRAMA

Rustasa es de especial interés para todo Profesional que, con mayor o menor frecuencia, realice Tasaciones de Fincas Rústicas. De manera concreta, podemos hacer referencia a la siguiente (no exhaustiva) relación:
  • Ingenieros e Ingenieros técnicos.
  • Peritos Judiciales, de Seguros,...
  • Agentes de La propiedad Inmobiliaria.
  • Gestores y Asesores Inmobiliarios.
  • Administradores de Fincas.
  • Analistas Financieros, etc.

SENTIDO PRACTICO
Es por lo antes expuesto que RUStasa dispone de un eminente sentido práctico y funcional.

SENCILLEZ
El manejo de RUStasa resulta extraordinariamente "familiar", porque utiliza términos y metodología cotidianos, aún para personas no especialmente iniciadas.

RAPIDEZ
RUStasa es extraordinariamente rápido, fundamentalmente debido a su elevado nivel de tutorización.

SEGURIDAD
Por su estructura formal y automatización de cálculos.

ECONOMICIDAD
El coste de adquisición de RUStasa es, sencillamente, despreciable, respecto de la ayuda que puede prestar a todo Profesional de la Tasación Inmobiliaria. Su precio se amortizará cumplidamente con sólo una parte de los honorarios de la primera Tasación a realizar.

POTENCIACION DE LA IMAGEN PROFESIONAL
El Informe Técnico que RUStasa emite tiene un carácter eminentemente profesional, tanto en forma como en contenidos.Posibilita, si cabe, el imprescindible acercamiento entre las diversas actuaciones valorativas del  Tasador. Todo lo anterior repercute, por fuerza y muy positivamente, en la imagen proyectada ante personas y estamentos del mismo u otros niveles, internos y externos.

IMAGEN CORPORATIVA
De lo expuesto en el apartado anterior, se deduce que la utilización de RUStasa también potenciará, si cabe, la imagen del colectivo profesional a que pertenezca el Tasador.

Acceso Usuarios